盘活闲置资产：这家A股公司如何利用2000万出售房产？

近年来经营业绩有所下滑的拓尔思（300229），拟卖房回笼资金。

6月26日晚间该公司公告，为盘活闲置资产、优化资产配置、提高资产运营效率，公司决定向潍坊嘉博教育服务有限公司出售位于北京市朝阳区的房产，转让价格为2000万元。

公司决定出售房产

据披露，相关房产位于北京市朝阳区大屯路科学园南里-风林绿洲I乙号楼16层，共计4间，建筑面积共837.55平方米，房屋用途为公寓。截至2024年3月31日，标的资产账面原值为2081.72万元，已计提的折旧为850.51万元，账面净值为1231.21万元。

房产交易细节

拓尔思系通过房产中介机构出售上述房产，公司综合考虑相同地段二手房市场行情，与交易对方协商确定了标的房产的最终成交价格，并签署《北京市存量房屋买卖合同》。当事人双方同意，于2024年6月30日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

公司业务和未来规划

作为人工智能、大数据和数据安全产品及服务提供商，拓尔思业务根据行业应用的不同，可划分为数字政府、融媒体、金融科技、数字企业、公共安全五个版块；根据技术领域的不同，可划分为人工智能、大数据、数据安全、信创四个领域。

据披露，在人工智能领域，拓尔思具有20余年的自然语言处理（下称“NLP”）研发经验，是国内最早研发人工智能技术的企业之一，在NLP、知识图谱、OCR、图像视频结构化等领域都具备自主可控的多模态内容处理底层技术，处于行业领先地位。

2023年6月末，拓尔思正式发布了“拓天大模型”，推出适用金融、媒体、政务的三大行业大模型，具备较好的合规性、安全性、准确性、可控性，可满足行业用户的专业化智能创新需求。2023年第四季度，该公司陆续发布了舆情等行业大模型。

2023年，拓尔思信创安全产品销售也开始发力。智拓AI平台已完成与华为、飞腾、海光等国产化架构的适配与总结工作。并且，公司完成了TRS发行版开发，可完全兼容ElasticSearch的信创替换。

在近日于互动平台回应与华为全面签约的相关提问时，拓尔思还表示，双方全面合作协议聚焦四个方面，一是携手一体化解决方案，打造全栈自主可控的软硬一体化联合解决方案，聚焦公共安全、媒体、政府、金融、舆情等行业，形成行业差异化竞争优势。二是不断提升技术竞争力，推动多元化业务创新。基于拓尔思自有高质量数据，以盘古大模型为基础模型进行微调，训练出盘古版拓天大模型。三是依托双方广泛的市场渠道和用户资源，相互建立面向全国的优质运营服务体系，开拓多样业务渠道，开展产品和解决方案联合推广工作，创新业务增长极。四是双方将携手舆情业务出海，共同拓展国际舆情监测市场。

虽然各项业务顺利推进，但2023年拓尔思经营业绩呈现下行走势。

业绩下滑情况

2023年该公司实现营业总收入7.82亿元，较上年同期同比下降13.84%；净利润3646.6万元，较上年同期（调整后）同比下降71.45%；实现扣非净利润242.86万元，较上年同期（调整后）同比下降96.97%。期内，受宏观环境变化及行业用户投入减少等因素影响，拓尔思的政务、媒体、公共安全等行业营收水平和利润贡献较上年同期有所下降。

拓尔思称，本次交易有利于公司进一步优化资产结构、盘活现有资产。预计本次交易归属于上市公司股东的净利润的影响金额约为622万元。以上数据未经审计，本次交易对公司的最终影响金额以年度会计师审计报告为准。本次交易对公司财务状况、经营成果及正常生产经营活动将产生积极影响。

今年3月下旬以来，拓尔思股价整体呈现下行走势，不过，受OpenAI终止对中国提供API服务，将倒逼中国大模型公司加速自主研发等消息影响，6月26日，A股市场AI应用相关公司批量涨停，其中拓尔思单日大涨超过12%，收于14.16元/股。

据此前披露，2023年拓尔思加大了对数据基础设施和数据资产平台的产品迭代研发，增强了短视频采集能力，加强了数据资源多维度精细化梳理。公司目前拥有超2000亿条高质量互联网中文数据集，并且以日均5亿条以上的更新速度保持高速增长。该公司参与了中国网络空间安全协会“大模型首批中文基础语料库”、北京市经济和信息化局“人工智能大模型高质量数据集”等重点项目的建设。在数据流通方面，公司数据服务类Open API已在北京、上海、深圳、郑州、湖南、浙江等地的数据交易所挂牌，贵阳大数据交易所与西部数据交易中心的数据服务上架正在同步推进中。

责编：彭勃

校对：杨立林

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